2016-09-28
Mieszkanie dwupoziomowe zamiast domu?
Mieszkania dwupoziomowe występują na polskim rynku nieruchomości już od kilkunastu lat. Mimo tego, wciąż stanowią niewielki jego procent. Rośnie jednak grupa klientów, zainteresowanych zakupem takiego mieszkania. Dlaczego wybierają apartamenty dwupoziomowe?
Magdalena Milewska, kierownik oddziału Metrohouse twierdzi, że choć historia tego typu mieszkań w Polsce sięga dopiero lat 90-tych, znalazły one wielu zwolenników i nadal, nawet mimo występowania wielu niedogodności, obrót tego typu mieszkaniami nie słabnie. Częstym argumentem przemawiającym na korzyść dwupoziomowych apartamentów jest fakt, że stanowią ciekawy odpowiednik domu, jednocześnie będąc łatwiejszymi w utrzymaniu. - Mieszkania dwupoziomowe są postrzegane jako synonim małych domów jednorodzinnych. Na ich korzyść przemawia komfort wynikający z braku dodatkowych kosztów związanych z utrzymaniem domu, naprawami dachu, czy czasochłonną pracą w ogrodzie – tłumaczy Magdalena Milewska
Justyna Błońska, doradca klienta w Metrohouse, wyjaśnia powody zainteresowania takimi mieszkaniami: - Najczęściej słyszaną przeze mnie odpowiedzią jest możliwość połączenia wszystkich zalet mieszkania w bloku z funkcjonalnością, jaką daje nam dom. Spotykam się również z klientami, którzy nie chcą mieszkać w domu, z powodu wiążących się z tym obowiązków, tj. utrzymanie ogrodu, odśnieżanie podjazdu w zimę, etc.
Zdaniem Justyny Błońskiej, nie bez znaczenia dla klientów jest także podział na strefy, jaki umożliwia mieszkanie dwupoziomowe: - Bardzo częstym argumentem, skłaniającym moich klientów do zakupu mieszkania dwupoziomowego, jest możliwość podzielenia przestrzeni na część dzienną dla gości oraz część sypialnianą, dostępną tylko dla domowników. Mieszkanie dwupoziomowe pozwala im wówczas poczuć funkcjonalność, przestronność i komfort taki jak we własnym domu.
Magdalena Milewska również podkreśla podobieństwo mieszkania dwupoziomowego do domu: - Zaletą tego typu nieruchomości jest komfortowa, większa przestrzeń, rozplanowana na dwóch poziomach podzielonych na strefy: dzienną i nocną. Nierzadko atrakcję stanowią przynależne do mieszkania duże tarasy, czasem ogródki.
Co jeszcze przyciąga klientów do dwupoziomowych apartamentów? – Częstym argumentem jest również korelacja ceny i lokalizacji. Nie znajdziemy domu w ścisłym centrum miasta, nie ma też możliwości znalezienia domu położonego w dogodnej lokalizacji umożliwiającej swobodną i szybką komunikację z każdą częścią miasta, w cenie mieszkania dwupoziomowego. To najczęściej słyszane od moich klientów uzasadnienia wyboru mieszkań dwupoziomowych – tłumaczy Justyna Błońska
Magdalena Milewska dodaje: - Brak sąsiadów u góry, duża ilość okien połaciowych, możliwość dowolnej aranżacji na strefy - to argumenty dla tych klientów, którzy chcą zakupić tego typu nieruchomość.
Według szacunków Metrohouse liczba takich mieszkań na rynku wtórnym wynosi zaledwie ok. 1 proc.
Mieszkania dwupoziomowe znajdują się w Waszym kręgu zainteresowań? Zapraszamy do zapoznania się z propozycjami Metrohouse:
http://metrohouse.pl/mieszkanie-sprzedaz/warszawa-bialoleka-strumykowa/4366881.html
http://metrohouse.pl/mieszkanie-sprzedaz/piaseczno-pelikanow/4366603.html
http://metrohouse.pl/mieszkanie-sprzedaz/warszawa-wlochy-batalionu-wlochy-/4119295.html
http://metrohouse.pl/mieszkanie-sprzedaz/warszawa-ursus-zapustna/4371245.html
http://metrohouse.pl/mieszkanie-sprzedaz/warszawa-ursynow/4111117.html
http://metrohouse.pl/mieszkanie-sprzedaz/warszawa-ursynow-zwiazku-walki-mlodych/4319383.html
http://metrohouse.pl/mieszkanie-sprzedaz/warszawa-ursynow-nugat/4368030.html
http://metrohouse.pl/mieszkanie-sprzedaz/warszawa-mokotow-zenczykowskiego/4113204.html
http://metrohouse.pl/mieszkanie-sprzedaz/warszawa-targowek-korzona/4347993.html
http://metrohouse.pl/mieszkanie-sprzedaz/warszawa-mokotow-madalinskiego/4325844.html
http://metrohouse.pl/mieszkanie-sprzedaz/zabki/3794612.html
http://metrohouse.pl/mieszkanie-sprzedaz/warszawa-bielany-literacka/4328471.html
Opracowanie: Marzena Piotrowska
Masz pytania? Skontaktuj się z nami lub odwiedź najbliższe biuro Metrohouse.
+48 22 626 pokaż!
Wypełnij poniższy formularz:
Grupa Metrohouse dba, aby Twoje dane osobowe były przetwarzane w sposób zgodny z przepisami prawa, a ich przetwarzanie nie naruszało Twoich praw i wolności.
Prosimy o zapoznanie się z Klauzulą Informacyjną.
W przypadku chęci uzyskania dodatkowych informacji dotyczących sposobu przetwarzania Twoich danych osobowych, możesz skontaktować się z naszym Inspektorem Ochrony Danych Osobowych pod adresem e-mail: iod@metrohouse.pl
Klauzula Informacyjna
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (dalej: „RODO”) informujemy, że administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Metrohouse Franchise S.A. z siedzibą: ul. Wołoska 22, 02-675 Warszawa (dalej: „ADO”). ADO umożliwia kontakt przy wykorzystaniu numeru telefonu: (+48) 22 112 19 29 lub drogą listownie na adres siedziby ADO. Współadministratorami danych osobowych (jedynie w zakresie: imienia, nazwiska, numeru telefonu, adresu e-mail) są spółki: Credipass Polska S.A. oraz Primse.com sp. z o. o. obie z siedzibą w Warszawie przy ul. Wołoskiej 22, 02-675 Warszawa (dalej zwane łącznie „Współadministratorami”). Dane kontaktowe inspektora ochrony danych powołanego przez ADO i Współadministratorów: tel.: +48 (22) 626 26 26, e-mail: iod@metrohouse.pl, adres do korespondencji: ul. Wołoska 22, 02-675 Warszawa. Pani/Pana dane osobowe na potrzeby przygotowania oferty i świadczenia przez ADO usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przetwarzane są na podstawie art. 6 ust. 1 pkt b) RODO zgodnie z zasadą, że przetwarzanie danych jest zgodne z prawem jeżeli jest niezbędne w celu realizacji umowy lub do podjęcia działań przed jej zawarciem na żądanie osoby. Współadministratorzy przetwarzać będą Pani/Pana dane osobowe w celu złożenia ofert usług własnych na podstawie art. 6 ust. 1 pkt f) RODO. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane przez ADO przez okres 3 (trzech) lat od końca roku kalendarzowego, w którym złożono ofertę finansowania, ubezpieczenia lub pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, a jeżeli usługa pośrednictwa finansowego i/lub ubezpieczeniowego i/lub pośrednictwa w obrocie nieruchomościami zostanie wykonana przez okres przechowywania dokumentacji związanej z wykonaniem tych usług zgodnie z wymogami powszechnie obowiązujących przepisów prawa. Współadministratorzy – w zakresie celu przetwarzania jakim jest oferowanie usług własnych przetwarzać będą dane osobowe do czasu zgłoszenia sprzeciwu na przetwarzanie, a jeżeli została wykonana usługa przez okres przechowywania dokumentacji związanej z wykonaniem usługi wymagany przez powszechnie obowiązujące przepisy prawa. Jeżeli nie złożono oferty usług dane osobowe będą przechowywane przez okres 3 miesięcy od daty wypełnienia formularza. Pani/Pana dane osobowe nie będą przekazywane do państw spoza Europejskiego Obszaru Gospodarczego (do krajów innych niż kraje Unii Europejskiej oraz Islandia, Norwegia i Liechtenstein). Udostępnione dane nie będą przetwarzane w sposób automatyczny (profilowanie). Odbiorcami danych osobowych, z zachowaniem wszelkich gwarancji zapewniających bezpieczeństwo przekazywanych danych, mogą być: a. podmioty, którym ADO lub Współadministrator powierzył przetwarzanie danych osobowych, w tym dostawcom usług umożliwiających świadczenie usług pośrednictwa finansowego i/lub ubezpieczeniowego i/lub usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami; b. dostawcy usług prawniczych, usług doradczych i windykacyjnych w przypadku dochodzenia przez ADO roszczeń związanych z prowadzoną działalnością gospodarczą; c. podmioty, z którymi ADO zawarł umowę agencyjną, umowę o współpracy, umowę pośrednictwa finansowego, pośrednictwa ubezpieczeniowego lub w pośrednictwa obrocie nieruchomościami (ich pełna lista dostępna jest pod adresami: www.credipass.pl/partnerzy oraz www.metrohouse.pl/partnerzy). Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do danych oraz prawo ich sprostowania, gdy są one nieprawidłowe. W przypadkach określonych przepisami prawa przysługuje Pani/Panu prawo do żądania usunięcia danych, prawo żądania ograniczenia przetwarzania danych, prawo do przenoszenia danych, prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych. Przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego czyli do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w przypadku, gdy przy przetwarzaniu Pani/Pana danych ADO narusza przepisy dotyczące ochrony danych osobowych. Podanie przez Panią /Pana danych osobowych jest dobrowolne (konsekwencją ich niepodania będzie brak możliwości podjęcia działań związanych przygotowaniem oferty finansowania lub ubezpieczenia oraz udzielenia informacji w tym zakresie).